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五口之家的投資理財規劃

五口之家的消費和後續資金需求比較複雜, 因此要謹慎分配, 同時要充分利用現有資源。 具體建議為:
1、謹慎選擇辭職創業。 現時個人創業必須慎重考慮幾個因素:是否有明確的行業目標和客戶市場(此年齡階段已不適於太過盲目的選擇);可投資資金不夠雄厚(為長幼家庭成員預留5萬-10萬元基本儲備之後的可支配資金只有5萬元);機會成本(離開現職所必然放棄的10萬元/年收入, 目前這是家庭最大分量的收入來源)。 資金方面不是最重要的問題, 假若對個人創業成功的綜合把握性很大, 可考慮將舊房出售取得足夠的啟動資金。
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2、適當降低保費額度。 目前的保險支出占家庭年收入水準的16%, 屬於偏高的水準。 從長遠來講, 應該減少那些實際收益與實際需求差距較大的投資, 可採取兩種途徑減輕保險費用負擔:停止妻子購買的投資連結保險, 或夫妻雙方同時向保險公司申請減額(各減一半)。 兩種方式所造成的當下損失是一樣的, 可酌情選擇。
3、儘量實現以租養房。 以現有兩舊房出租所得1200元/月基本可以滿足新房供款所需, 而且貸款利率與房租水準一般都是正向關係、同升同降, 可以長期維持下去;另外, 以妻子每月5500元的固定收入已可保障家庭及老人日常生活所需。
4、適當縮短按揭期限。 在教育投資方面, 隨著小孩小學時間的推移,
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真正的高投入時期還在後頭, 目前正常的資金積累基本可以滿足其日後的需求。 在住房按揭方面, 20年和30年的月供款額並無多大的差別, 一般而言15-20年是最佳選擇, 經濟上既可承受又可節省利息支出。