回流香港“雙非”兒童預期達8.5萬 房屋供應需求增加

 據香港《大公報》報導， 香港特區政府向長遠房屋策略督導委員會簡介香港人口及經濟資料， 預期8.5萬“雙非”(夫妻雙方都非香港人)兒童將回流、外國公司數目增加、家庭人均數目減少等三大因素會造成長遠房屋需求增加。 多名委員都認為需要在新的評估中， 加入包括流動人口等各種新的社會因素， 以準確估算將來的房屋需求。
長遠房屋策略督導委員會將於下星期舉行第二次正式會議， 討論房屋供應目標。 昨(4日)政府多個部門代表， 包括房屋署、規劃署、統計處、政府經濟顧問等， 率先向委員會舉行簡介會，

介紹1998年推算房屋需求的模型， 並簡介香港最新的經濟和人口資料， 供委員會參考， 以估算未來的房屋需求。
房屋供應壓力勢增
會議進行大約3小時， 政府公佈了多項人口資料， 包括“雙非”兒童對住屋需求的影響、家庭人均數目的變化、外國公司來港設立總部的數目等， 相信這些資料都會影響房屋需求的評估。
委員蔡涯棉會後表示， 根據政府統計， 香港的“雙非”兒童已累積至17萬(未計2012年度數字)， 而政府的調查顯示， 當中50%、即約8.5萬名嬰兒的父母表示， 有興趣將來回港讀書居住。 他認為， 雖然回流“雙非”兒童的住屋需求只是房屋供應的一部分， 但他們的需要將影響整體需求的評估。
蔡涯棉又指， 資料顯示在過去數年， 外國公司在港設立總部的數目增加了50%， 即來港工作的外來人口增多， 這批人有一定的住屋需要， 預計他們對中型及大型的單位需求很大。
另一委員李明華則表示， 政府預測香港的家庭人口平均數目將由現時的3人， 逐年下降， 10年後平均每個家庭只有2.7人， 在人口持續增加情況下， 小家庭的數目將日漸增多， 需要更多的住屋單位， 政府需要對公營及私營房屋的需求進行更具體的評估。 他又指， 香港的房屋供求存在嚴重失衡， 尤其在2004年至2011年間， 房屋供應量大幅下跌， 供應遠遠落後於需求。
運輸及房屋局副局長邱誠武昨日主持會議。 他會後表示， 委員在會上交流了看法， 有委員認為1998年的模式未必能反映現實狀況， 並提出了意見， 但有關意見是否作為日後推算模式的參考則有待日後的討論。 他又說， 長遠房屋供應以10年甚至更長的時間為單位， 而建屋目標會留有彈性， 不是一個固定的數字， 而委員未有就建屋目標提出具體建議， 要再經討論才有結論。