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避開裝修中陷阱的5大秘訣

據有關部門回饋的資訊, 家庭裝修的品質投訴呈蔔升趨勢, 人們花費辛辛苦苦積攢下的錢裝修, 本應獲得一個溫馨、舒適、安全、健康的家居空間, 不曾想卻換來說不盡的痛苦和麻煩。 究其原因, 目前家裝市場的魚龍混雜是一方面原因, 消費者對裝修知識的匱乏, 直至上當受騙也是導致裝修品質投訴增多的主要原因。 因此, 消費者首先要有防範意識。

1.識別裝修宰人之招

經驗證明, 裝修商宰入主要是從材料上以次充好、用工用料|=.以少報多、品質上粗製濫造、趕工圖快等方面謀利。 裝修商利用材料差價,

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在報價時以上品材料報價而施工時用下品材料或次品材料代之。 如該用1.20毫米的鋁材而只用1.O毫米的;只用100個工80張板材, 卻報150個工120張板材。 為了趕工, 眼穴大、木楔小或大小不一, 是導致吊頂、牆裙、包門脫離鬆動的原因。

2.心理和常識準備

廣泛比較“他山之石”, 吸取他人的經驗、教訓, 充分掌握材料(上、中、下品)的價格、用量、工期、品質、用工、進度以及容易出現的品質疏漏、爭執、扯皮的所在, 再確定自己的裝修定向、風格、格調、規模和最後效果, 心中要有基本品質、價格、用工等方面的“譜子”, 最好都要先做預算, 逐一請行家、親友等幫助審定、監理, 對防止挨宰很有好處。

3.協定實施的具體內容

材料、品質、規格、品種、保修、付款、違約等甚至環保清潔、何開寸交付鑰匙等方方面面都要仔細琢磨,

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不能疏漏, 也可找行家或搞過裝修的親朋當參謀。 不按協議規定, 野蠻施工、趕工圖快等均屬違約, 要嚴格約定違約責任。

4.單包或者雙包

要根據人手、經濟、精力等具體情況而定。 雙包(包工包料)雖然省事, 但總有以次充好、趕工圖快、過於吝嗇用料等弊病。 在人力、精力允許下, 單包(包工)較好, 價格、材料、品類、規格可以放心(注意貨比三家), 還可以把個人喜好融人其問, 省去因中途修改方案造成爭執的麻煩。 執行協議中, 只要不是大的問題, 應互諒互讓, 把握尺度。

5.簽一份完備的合同

內容包括:

(1)應有甲乙雙方認可的裝修價格、工期、品質標準;注明雙方提供的有關施工條件, 發生糾紛後如何處理及違約責任。

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.(2)應有十分詳細的工程預算書, 按每一個房間、廳、臥室分部分項地注明, 數量應準確, 單價要合理。

(3)有一份全面詳細圖紙(施工圖), 其中包括平面佈置圖、頂面佈置圖、管線開關佈置圖、傢俱式樣圖、門窗式樣及配色效果圖紙。

(4)有一份與圖紙相配的選材表。 結合圖紙所指分部分項注明用料情況, 比如牆面瓷磚應在表中注明其生產廠家、品牌、等級、規格、顏色, 不能表達清楚的部分材料可以看樣處理。

(5)施工中如變更合同內容及條款, 應經雙方認可, 並再簽補合同。

現在家庭裝潢市場還不夠規範, 也有一些消費者對裝潢知識不懂, 會較主觀地去判斷品質好壞。 所以, 裝潢合同對甲乙雙方都十分重要, 也是雙方的一個有法律依據的保障;

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