看房時, 不應只限于看房子自身, 還應對開發商、對房源的產權做深入凋查, 看房時應該注意以下幾點:
(1)房地產開發企業的營業執照, 市建委開發辦頒發的資質審核證明。
(2)查詢商品房的合法性, 主要查看開發商的“五證”和“二書”。 “五證”是指國有土地使用權證、商品房內(外)銷許可證、建設工程規劃許可證、建設用地婉劃許:可證、建設工程開工許可證及經計委、建委批准的立項報告、可行性研究等文件;“二書”是指住宅品質保證書、住宅使用說明書。
(3)對於現房, 要到現場親自查看其品質、戶型、環境、交通狀況等是否與其廣告符合,